排水管詰りを未然に防ぐ排水管清掃業務

排水管清掃とは

建築物環境衛生管理基準において、

排水に関する設備の正常な機能が阻害されることにより汚水等の漏出等が生じないように、設備の補修及び掃除を行わなくてはなりません。

・排水設備の清掃を6ヶ月以内ごとに1回行う。

その他、厚生労働大臣が定める「空気調和設備等の維持管理及び清掃等に係る技術上の基準」に従い、排水に関する設備の補修、掃除その他の設備の維持管理に努めなくてはなりません。

と定められています。また排水槽清掃と同じように

第 四　排水に関する設備の維持管理は、次に定める基準に従い行うものとする。
一 　排水に関する設備の清掃
１ 　排水槽内の汚水及び残留物質を排除すること。
２ 　流入管、排水ポンプ等について、付着した物質を除去すること。
３ 　排水管、通気管及び阻集器について、内部の異物を除去し、必要に応じ、消毒等を行うこと。
４ 　清掃によって生じた汚泥等の廃棄物は、関係法令の規定に基づき、適切に処理すること。
二 　排水に関する設備の点検及び補修等
１ 　トラップについて、封水深が適切に保たれていることを定期に確認すること。
２ 　排水管及び通気管について、損傷、さび、腐食、詰まり及び漏れの有無を定期に点検し、必要に応じ、補修等を行うこと。
３ 　排水槽及び阻集器について、浮遊物質及び沈殿物質の状況、壁面等の損傷又はき裂、さびの発生の状況及び漏水の有無を定期に点検し、必要に応じ、補修等を行うこと。
４ 　フロートスイッチ又は電極式制御装置、満減水警報装置、フート弁及び排水ポンプの機能等を定期に点検し、必要に応じ、補修等を行うこと。

引用:空気調和設備等の維持管理及び清掃等に係る技術上の基準

という風に定められています。

貯水槽清掃、空気環境測定、建築物清掃とうの特定建築物に限らず、排水管清掃も定期的に実施しないと、排水管が詰まって、様々なところから排水が漏れてからでは遅い事態となります

排水管清掃作業画像

雑排水管高圧洗浄作業

汚水排水管高圧洗浄作業